31 mars 2025 à 05:45
Maison à vendre - 2 pièces - 47m2 - Engayrac (47470)
Maison 2 pièces 47 m²
120 000,00 €2 553,00 € / m²
À propos
Maison, jardin, chalet. Charmante grange en pierre du XIXe siècle, située dans un cadre rural idyllique, dans un petit hameau avec un manoir du XVIe siècle et l'ancienne ferme, le tout à quelques minutes en voiture des villages historiques prospères de Beauville et Bourg de Visa avec leurs excellents équipements. Entièrement reconstruite en 2014 à grands frais, cette maison confortable d'une chambre comprend un salon et une cuisine équipée moderne, un poêle à bois Godin, des fenêtres et des portes en aluminium à double vitrage, un chauffage électrique, du carrelage et des plafonds de grande hauteur. L'ensemble est situé dans un parc paisible de 3938 m2 avec une vue fabuleuse sur la campagne environnante, chalet en bois, jardin partiellement clôturé avec portail électrique et parking extérieur, le tout présenté en excellent état, ce qui manque en taille est compensé par le charme et même la fosse septique est conforme ! La région Situé dans un endroit calme à la campagne, près de Beauville. Agen, avec son TGV pour Paris (3h15), est à trente minutes en voiture et l'aéroport de Toulouse est à un peu plus d'une heure. Honoraires inclus de 6.19% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 113 000 €. DPE en cours.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Maison
- Superficie
47 m2
- Terrain
3938 m2
- Nombre de pièces
2
- Nombre de chambres
1
Performance énergétique
en énergie primaire.
297 kWh/m².an
|9 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
9 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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