![Maison à vendre - 2 pièces - 50m2 - Thenay (36800)](https://d11p6hhse5c62a.cloudfront.net/properties/prjVr1FcNwm3vSVFrRfsW_0_16072024_093236.jpg)
16 juillet 2024 à 09:32
Maison à vendre - 2 pièces - 50m2 - Thenay (36800)
Maison 2 pièces 50 m²
54 000,00 €1 080,00 € / m²
À propos
iad France - Magalie Havart vous propose : À vendre en viager occupé - Charmante maison à Thenay (36) Nous vous proposons une occasion unique d'acquérir une maison en viager occupé, située dans la pittoresque commune de Thenay, dans l'Indre. Cette belle demeure, soigneusement entretenue par sa propriétaire, allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un séjour lumineux avec un coin cuisine aménagé et équipé, idéal pour recevoir vos proches. Le rez-de-chaussée comprend également un WC pour plus de commodité. À l'étage, vous découvrirez un palier qui dessert une grande chambre avec un coin bureau et grandes penderies, parfait pour un espace de travail ou de lecture. Une salle d'eau, comprenant un WC, complète cet étage. L'extérieur de la maison est tout aussi séduisant avec un joli jardin de 162 m² environ, arboré et fleuri. Vous pourrez profiter des beaux jours sur la terrasse ou dans les petites dépendances, idéales pour le rangement. Huisseries double vitrage pour une meilleure isolation Moustiquaires et volets roulants électriques pour votre confort Isolation performante Pompe à chaleur pour des économies d'énergie 1 puits (7m), permettant des économies d'eau pour le jardin ! Conditions de viager : Valeur vénale : 75 000 € Bouquet : 54 000 € Rente : 64 €/mois sur une tête (femme de 82 ans) Cette maison représente une opportunité d'investissement sûre et avantageuse, dans un cadre de vie paisible et agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Ne laissez pas passer cette occasion rare d'investir dans une propriété de charme à Thenay. Le viager occupé est une solution intelligente pour sécuriser votre investissement immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Havart EI (ID 66052), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 788956894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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- Type de bien
Maison
- Superficie
50 m2
- Terrain
162 m2
- Nombre de pièces
2
- Nombre de chambres
1
Performance énergétique
en énergie primaire.
235 kWh/m².an
|7 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
7 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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