Maison à vendre - 2 pièces - 51m2 - Carbon-Blanc (33560)

Maison 2 pièces 51 m²

179 500,00 €3 520,00 € / m²

À propos

Vous appréciez l'alliance de l'ancien et du contemporain? Vous aspirez à vivre au calme, proche des commodités et à 5 minutes de ST ANDRE DE CUBZAC ? Découvrez cette maison de charme dans laquelle vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Vous apprécierez en rez-de-chaussée son séjour spacieux semi-ouvert sur cuisine aménagée et équipée surplombée d'un plafond cathédrale, son cellier-buanderie ainsi qu'à l'étage sa chambre parentale spacieuse donnant sur salle d'eau avec sanitaires. À l'extérieur une terrasse, 2 places de parking et un jardinet viennent compléter ce bien d'exception. Des matériaux de rénovation de qualité, du goût et beaucoup de charme pour cette rénovation de 2021 ! Idéal premier achat ou pourquoi pas investissement locatif ! Honoraires inclus de 5.59% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 179.00 et 5.00 €. .

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »