Maison à vendre - 2 pièces - 55m2 - Niort (79000)

31 octobre 2024 à 17:15

Maison à vendre - 2 pièces - 55m2 - Niort (79000)

Maison 2 pièces 55 m²

144 000,00 €2 618,00 € / m²

À propos

Situé dans un quartier calme et recherché dans le centre ville de Niort, cet immeuble, sans copropriété, offre une belle opportunité d'investissement locatif. Il est composé de deux appartements T2 d'environ 30 m² chacun, vendus meublés (cuisine aménagée et équipée, canapé, lit, machine à laver, aspirateur, etc..). Actuellement, le logement du rez-de-chaussée est libre d'occupation tandis que le deuxième est loué au prix de 500 euros dont le bail d'un an a été signé le 4 mai 2024. Les appartements sont équipés de compteurs électriques indépendants et une cave est accessible par le logement du RDC. Chauffage électrique, double vitrage. L'absence de charges de copropriété permet d'éviter les charges communes. Taxe foncière : 700 euros. Merci de me contacter en priorité par mail s'il vous plaît. Prix de vente : 144 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle POUILLOUX, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ********@*****.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 889 280 699

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

55 m2

Nombre de pièces

2

Performance énergétique

en énergie primaire.

329 kWh/m².an

|

10 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

10 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Niort (79000)

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