Maison à vendre - 2 pièces - 55m2 - Santec (29250)

Maison 2 pièces 55 m²

233 000,00 €4 236,00 € / m²

À propos

Bretagne - Finistère - 29250 Santec Une petite maison des années 1800 rénovée, de 55m2 habitables dont 62m² au sol avec terrasse de 10 m2 . De 2 pièces, 1 chambre et un coin nuit sur 2 niveaux : rdc et r+1. Elle est composée d'une entrée sur pièce de vie et salon, une cuisine indépendante aménagée et partiellement équipée, une salle d'eau et un WC . A l'étage : un palier, un coin nuit de 7m2 avec placard et une chambre de 9 m² avec placard. La maison est située au 288 rue de Sieck 29250 Santec . L'avis de valeur prend en compte : l'emplacement du bien dans la ville, les prix de biens similaires vendus et du quartier, le prix moyen du m² dans la ville, l'état du bien, les prix du m² loué en cours à l'année pour un bien similaire, l'offre et la demande. Les points positifs + : +Proche de la mer : 2 min à pied. +proche commodités (bar, centre-ville 5min à vélo, écoles de surf, forêt). +Travaux de rénovation déjà effectués. +Pas de travaux à prévoir. +Belle pièce de vie avec poêle à bois. +Garage de 21 m2. +Tout à l'égout. +Passage de la fibre. Les points négatifs - : - Pas de jardin. - Droit de passage. - Proche route - 1 seule chambre Honoraires inclus de 5.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1370.00 et 1900.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Mael MOAL - Tél. ** ** ** ** ** Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 924 769 458 RSAC Brest RCP Allianz Actif Pro 64005014

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