30 août 2024 à 03:35
Maison à vendre - 2 pièces - 63m2 - La Haie-Fouassière (44690)
Maison 2 pièces 63 m²
169 600,00 €2 692,00 € / m²
À propos
44690 - LA HAIE-FOUASSIERE - 2 PIÈCES - 63 M² - MAISON AVEC TERRASSE ET GARAGE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à La Haie-Fouassière proche des commerces et des écoles . 🏡 Venez découvrir cette maison de 63 m², de plain-pied, offrant un potentiel d'évolution intéressant, idéal pour un jeune ménage pour un 1er investissement ou un couple de retraité pour se rapprocher des commodités. La terrasse orientée à l'ouest, vous permettra de profiter de moments de détente en plein air avec vue sur le jardin sans aucun vis à vis. 🌳 Les atouts de ce bien : Profitez de la tranquillité du quartier tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des médecins. Cette maison est construite sur un terrain de 327 m², constructible et agrémenté d'un garage spacieux de 44.0 m², offrant encore plus de possibilités d'aménagement. 🛠️ Côté travaux : L'état général est moyen, mais le potentiel est indéniable pour en faire un véritable cocon. 🌞 Situation et environnement : Bénéficiez d'une exposition idéale, avec un jardin orienté ouest, dans un cadre calme et verdoyant. Des travaux d'intérieur sont à prévoir, mais l'isolation dans les combles est récente, la façade en bon état et le toit en tuile à emboîtement soulignent le charme de cette demeure de caractère rénové fin des années 80. 🚗 Stationnement : Une place de stationnement intérieur est incluse pour plus de confort au quotidien. !!!! Possibilité d'acheter 233m² de terrain en + ; demandez moi !!!!! N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de potentiel à La Haie-Fouassière. Contactez dès maintenant Stéphane au ** ** ** ** ** pour organiser une visite. L'équipe d'EffiCity se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. N'attendez plus, cette maison est faite pour vous !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Planifiez une visite
Pour toute question, vous pouvez contacter stéphane ardouin
- Type de bien
Maison
- Superficie
63 m2
- Terrain
327 m2
- Nombre de pièces
2
- Nombre de chambres
1
Performance énergétique
en énergie primaire.
291 kWh/m².an
|9 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
9 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
Vous souhaitez être recontacté par ce professionnel ?
stéphane ardouin
Vous souhaitez en savoir plus sur cette annonce ? Vous souhaitez planifier une visite ? Pour toute question, vous pouvez contacter ce professionnel.