Maison à vendre - 2 pièces - 85m2 - Elliant (29370)

18 septembre 2024 à 11:26

Maison à vendre - 2 pièces - 85m2 - Elliant (29370)

Maison 2 pièces 85 m²

1 660 007,00 €19 529,00 € / m²

À propos

Idéalement située au calme dans une impasse à deux pas du centre bourg d'Elliant, cette charmante maison des années 50 convient parfaitement à un couple ou une personne seule. Entourée de verdure grâce à son terrain de plus de 1900 m2, celui-ci vous assurera une parfaite quiétude. Elle se compose de trois niveaux. Le rez de jardin dispose d' un SAS d'entrée, d'un local technique (espace buanderie) et d'un atelier. Le rez de chaussée se compose d'un espace salon-séjour très lumineux du fait de son exposition plein sud. Un poêle à bois récent ( fin 2023) a été installé et vous offre une douce chaleur dans toute la maison. Une cuisine indépendante toute équipée et aménagée avec une vue imprenable sur les espaces verts est une pièce très agréable où vous aurez plaisir à cuisiner ! Un WC indépendant conclut ce niveau. L' étage s'ouvre sur une petite mezzanine avec un point d'eau et des rangements. Elle dessert la salle d'eau avec WC, un bureau et une autre pièce servant de chambre. Un vaste garage indépendant est également présent côté rue. Un cabanon de jardin et des appentis vous permettront de ranger outils et bois. Pour toute demande d'informations complémentaire, contacter Florence Jaffre Le Ber au ** ** ** ** ** Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,10% TTC du prix hors honoraires. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°907 809 529 - Greffe de QUIMPER) Florence JAFFRE LE BER Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871300)

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Type de bien

Maison

Superficie

85 m2

Terrain

1900 m2

Année de construction

1950

Nombre de pièces

2

Nombre de chambres

1

Performance énergétique

en énergie primaire.

264 kWh/m².an

|

8 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

8 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Elliant (29370)