Maison à vendre - 6 pièces - 200m2 - Mauguio (34130)

17 février 2025 à 06:59

Maison à vendre - 6 pièces - 200m2 - Mauguio (34130)

MAISON 200m² 5 CHAMBRES GARAGE PISCINE TERRAIN 970m²

649 000,00 €3 245,00 € / m²

À propos

Mauguio 34130, à 10min de l'A9, aéroport et 2 gares dont TGV, proche centre ville avec l'ensemble des commodités, petits commerces, supermarchés et marché du dimanche, Envisageons votre achat sous un angle pratique et original avec cette maison lumineuse aux volumes généreux et atypiques : - Rez de chaussée : hall, cuisine équipée, cellier, wc, salon-séjour, agrandissement 30m² de 2002 divisible en 2 pièces distinctes, 1 ensemble chambre, dressing et salle de douche. Chaque pièce possède un accès extérieur. - 1er : grand palier, 3 chambres dont une avec solarium, 2 salle d'eau/bain, 1 WC, 1 mezzanine surplombant le salon, parquet bois massif - Extérieur : piscine, terrasse et local grand volume, terrasse ombragée/barbecue, arbres fruitiers, pergola - Aspects techniques : chauffage au sol Rez de chaussée (hors agrandissement)/eau chaude pompe à chaleur, cheminée insert, arrosage automatique, VMC, adoucisseur, forage, combles isolés On dirait bien votre futur nid familial, non ? Appelez-moi ! Prix de vente : 649 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GAUTHIER, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ********@*****.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 851 348 029

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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  • Pour toute question, vous pouvez contacter isabelle gauthier (34160)

Type de bien

Maison

Superficie

200 m2

Terrain

970 m2

Année de construction

1991

Nombre de pièces

6

Nombre de chambres

5

Performance énergétique

en énergie primaire.

114 kWh/m².an

|

3 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

3 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Mauguio (34130)

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