Maison à vendre - 235m2 - Coulombs (28210)

16 novembre 2024 à 20:12

Maison à vendre - 235m2 - Coulombs (28210)

Maison 235 m²

198 000,00 €843,00 € / m²

À propos

iad France - Damien BATAILLARD (** ** ** ** **) vous propose : Situé à proximité immédiate du centre historique de Nogent-le-Roi, cet ensemble immobilier offre une surface exploitable de plus de 235 m², parfait pour divers projets. L'espace d'habitation est modulable en plusieurs logements et inclut un Bar-Restaurant-Crêperie (disponible séparément pour 84 500 €). Le rez-de-chaussée dispose de deux espaces de restauration, d'un bar convivial et d'une terrasse pouvant accueillir environ 75 personnes. Vous y trouverez également une cuisine professionnelle et des sanitaires. Au premier étage, une pièce palière mène à un grand salon, trois chambres spacieuses, une buanderie, une salle de bains, une cuisine moderne et un WC indépendant. Le deuxième étage propose un vaste espace de plus de 65 m², prêt à être aménagé selon vos envies. Ce bien comprend également une chambre froide, deux caves, une chaufferie et un atelier, le tout sur un terrain de 405 m². Idéalement situé à Coulombs, cet ensemble immobilier offre un cadre de vie agréable et un potentiel de développement considérable. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 259 et classe CLIMAT F indice 81. . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien BATAILLARD EI (ID 65372), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 908861461, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

235 m2

Terrain

405 m2

Nombre de chambres

3

Performance énergétique

en énergie primaire.

259 kWh/m².an

|

81 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

81 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Coulombs (28210)

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