Maison à vendre - 245m2 - Troyes (10000)

07 octobre 2024 à 00:27

Maison à vendre - 245m2 - Troyes (10000)

Maison 245 m²

602 000,00 €2 457,00 € / m²

À propos

Le jardin fleuri et naturel de 892 m2 forme un bel écrin à cette demeure bourgeoise de fin 19ème, de 245 m2 habitables et comprenant 5 chambres et un bureau. L'entrée en pierre et la marquise d'origine donnent le ton et invitent à la découverte : - le rez-de-chaussée d'une hauteur sous plafond de 3,30 m2 est dédié à la réception et doté de magnifique parquets en points de Hongrie : salon salle à manger de 40 m2, une superbe cuisine 'campagne chic' ou chaque élément a été réfléchi. Le 1er étage comprend actuellement un petit salon (chambre à l'origine), une espace parental (chambre et salle d'eau) un bureau (chambre possible) complété par une 2ème salle d'eau donnant accès à une surprenante véranda toit terrasse : l'originalité et la convivialité sont de mise ! Le 2ème étage, feutré et contemporain, est dédié aux enfants et amis : 3 chambres, une salle de douche, une buanderie. Un très grand garage et un sous-sol apportent confort et rangement indispensables à la vie actuelle. A la fois classique et très originale, assurément cette demeure marquera vos esprits ! Au plaisir de vous la faire découvrir dans le détail....et à deux pas du centre ville !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

245 m2

Terrain

892 m2

Nombre de chambres

5

Performance énergétique

en énergie primaire.

258 kWh/m².an

|

21 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

21 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Troyes (10000)