Maison à vendre - 256m2 - Cluny (71250)

Maison 256 m²

525 000,00 €2 051,00 € / m²

À propos

[SOUS COMPROMIS] À moins de 10 minutes de Cluny, découvrez cette propriété exceptionnelle de 255 m² nichée dans un hameau paisible. Établie sur un terrain arboré de plus de 3.000 m², elle vous offre une vue panoramique sur les vallons du Clunisois, vous garantissant un cadre de vie idéal pour vous ressourcer. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une grande entrée menant à un salon-salle à manger de 50 m² avec deux cheminées, et une cuisine donnant sur une grande terrasse avec vue panoramique. Une aile indépendante abrite une deuxième salle à manger lumineuse de 40 m² avec cheminée, cuisine équipée d'un four à pain, ainsi qu'une bibliothèque surmontée de deux chambres et une salle d'eau avec toilettes à l'étage. L'espace nuit est composé de quatre chambres confortables, d'un bureau-mezzanine et de deux salles d'eau modernes. La suite parentale, avec sa salle d'eau privative, s'ouvre directement sur la grande terrasse menant à une piscine de 8x4 m, parfaite pour se relaxer tout en admirant le paysage. La maison repose sur quatre caves, vous offrant un vaste espace de rangement. À l'extérieur, vous profitez d'un atelier pouvant être transformé en chambre indépendante, de deux appentis pour garer vos voitures, d'un barbecue en dur avec four à pain, et d'un grand terrain aménagé avec potager et diverses zones de détente. De l'autre côté de la rue, une seconde maison comprend un grand garage pour deux voitures, deux caves voûtées, une ancienne étable et un logement indépendantà l'étage, idéal pour un projet de gîte ou de location saisonnière. Avec une nouvelle chaudière au gaz et un adoucisseur d'eau récemment installés, cette maison est prête à accueillir une grande famille (jusqu'à 20 couchages actuellement) ou à devenir une charmante résidence pour un projet de chambres d'hôtes. N'attendez pas pour découvrir cette magnifique propriété où tranquillité, confort et potentiel s'unissent pour vous offrir un cadre de vie unique en Bourgogne du Sud : contactez-moi rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Contactez Damien PIQUET-GAUTHIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°392 571 865 Greffe de MACON) (réf. 566943 ) Nom du négociateur : PIQUET-GAUTHIER Damien