Maison à vendre - 265m2 - Le Lindois (16310)

Maison 265 m²

371 000,00 €1 400,00 € / m²

À propos

Une conception exceptionnelle comme celle-ci vient rarement sur le marché. Prenez une ancienne ferme, un architecte de renommée internationale et un groupe d'artisans locaux et vous avez cette superbe propriété.; Le mélange d'ambiance rustique et de style moderniste plaira même à la clientèle la plus exigeante.; Profitez du coucher de soleil depuis les balcons, avec un apéritif pendant ces jours d'été parfaits.; Lorsque la nuit tombe, admirez le paysage vallonné derrière vos fenêtres à double vitrage faites sur mesure tout en profitant de la chaleur ambiante durant les nuits d'hiver. Avec le chauffage au sol, ou au son du crépitement du poêle à bois, méditez sur les marchés économiques dans votre bureau à l'étage ou planifier votre petit-déjeuner à Paris à moins de 2 heures par le TGV d'Angoulême.; Cette propriété de 265 m² est très lumineuse et offre beaucoup de style de vie et de nombreuses possibilités pour affaires, avec de l'espace pour plus de chambres si nécessaire.; Au rez-de-chaussée, vous entrez par une immense salle de réception, et vous avez des espaces spacieux tels le salon et la salle à manger et tout ce dont vous avez besoin.; À l'étage, une luxueuse suite parentale avec accès direct au balcon et un bureau. Vous pouvez même offrir à vos invités leur propre annexe privée avec deux chambres spacieuses, cuisine et salle à manger. De plus, la propriété pourrait facilement être reconvertie en 2 gîtes indépendants. Les dépendances peuvent être développées avec un peu d'imagination et les autorisations nécessaires, si l'on a besoin d'encore plus d'espace. ; Les possibilités sont infinies! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!; ; Visite virtuelle possible sur demande. Pour visiter ce bien et vous assister dans votre recherche de bien immobilier en France, contactez David HUGHES, (Agent Commercial - 837 687 326 - RSAC ANGOULEME) au +33 (0)7 80 41 65 82 ou par email : david.hughes@euro- immo.com.; ; REZ-DE-CHAUSSEE; Entrée; Hall de Réception - 47 m²; Salon - 37 m²; Cuisine - 12 m²; Salle à Manger - 20 m²; Buanderie - 12 m²; Chaufferie - 16 m²; WC; ; 1er ETAGE; Suite Parentale - 35 m² avec salle de bain privée + Dressing; Chambre 2 - 20 m²; Chambre 3 - 20 m²; Bureau - 18 m²; Salle d'Eau; Pièce comprenant Cuisine/Salle à Manger/Salon; Balcon; ; EXTERIEUR; Terrasse couverve - 30 m²; Préau/Garage; Dépendance (Garage, atelier & stockage); ; Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr; ; ; ; Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David HUGHES (EI) (Agent Commercial - 837 687 326 - RSAC ANGOULEME), au +33 (0)7 80 41 65 82 ou par courriel à ********@*****.**; ; ; ; Annonce rédigée par un agent commercial. Prix : 371,000 €HAI incluant 6.00%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 350,000 €. Frais de notaire en sus.