14 novembre 2024 à 23:22
Maison à vendre - 4 pièces - 119m2 - Angers (49000)
MAISON 3 CHAMBRES ANGERS, PROCHE CHU
325 000,00 €2 731,00 € / m²
À propos
Dans un environnement très calme, à proximité du CHU, proche des arrêts de bus ( ligne 6, 7 et 5 ), sur une belle parcelle arborée, découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un côté et posée sur un sous sol total. Vous bénéficiez d'un grand espace de vie avec une belle cuisine aménagée et équipée, un salon séjour avec cheminée, ouvert sur une véranda qui vous permettra de profiter du soleil en restant au chaud. 2 belles chambres, une salle d'eau et WC indépendants complètent l'ensemble. Au sous sol, vous trouvez une 3ème chambre avec ses propres douche et point d'eau, une grande cuisine d'été, WC indépendants, un garage , une buanderie et une cave. Vous pourrez rangez votre matériel de jardin dans un cabanon extérieur. Très belle opportunité pour cette maison parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir. Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien TRIQUENAUX, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ********@*****.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 848 616 520
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Pour toute question, vous pouvez contacter sébastien triquenaux (49460)
- Type de bien
Maison
- Superficie
119 m2
- Terrain
350 m2
- Année de construction
1967
- Nombre de pièces
4
- Nombre de chambres
3
Performance énergétique
en énergie primaire.
165 kWh/m².an
|35 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
35 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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