17 novembre 2024 à 05:35
Maison à vendre - 3 pièces - 100m2 - Martres-Tolosane (31220)
Maison 3 pièces 100 m²
94 500,00 €945,00 € / m²
À propos
iad France - Valérie Icart vous propose : Maison mitoyenne de 100 m2 située dans un quartier calme au cOEur de la jolie commune de Martres-Tolosane. Toutes les commodités nécessaires du quotidien sont à proximité. L'accès à l'A64 est à 5 minutes. Implantée sur un terrain de 639 m2, cette maison de ville regroupe l'avantage de la proximité tout en étant au calme. La bâtisse est ancienne et nécessite des travaux de rénovation avant de pouvoir être habitée. Le potentiel indéniable permet de se projeter pour redonner vie à cette maison qui n'attend que ça. Au rez-de-chaussée, l'entrée se fait sur une pièce de vie lumineuse de 21 m2 et exposée Sud-Ouest. Les 2 fenêtres sont en double vitrage. Séparée par la cage d'escalier, une autre pièce lumineuse de 18m2 offre un espace de vie agréable donnant accès au terrain. Au 1er étage se trouve une chambre spacieuse et lumineuse de 21 m2 qui bénéficie d'une belle clarté grâce à 2 ouvertures donnant sur le devant de la maison. Calme garanti. Une autre chambre de 12 m2 permet d'accéder à la salle de bain de 8 m2. Possibilité de réaménager en suite parentale spacieuse et lumineuse avec vue sur l'ensemble du terrain. Le 2ème étage est composé de deux pièces initialement aménagées en chambre. Ouvertures fenêtre murale et fenêtres de toit. Chauffage central au gaz de ville. Raccordé au tout-à-l'égout avec nécessité de travaux pour réhabiliter les évacuations. La totalité des diagnostics techniques ont été effectués. Ce projet de vie s'adresse aux personnes prêtes à acquérir un bien qui nécessite de gros travaux : toiture, isolation, électricité et réaménagement. Le potentiel est incontestablement prometteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT E indice 60. . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Icart EI (ID 78946), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 982118325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Planifiez une visite
Pour toute question, vous pouvez contacter valérie icart
- Type de bien
Maison
- Superficie
100 m2
- Terrain
639 m2
- Année de construction
1900
- Nombre de pièces
3
- Nombre de chambres
2
Performance énergétique
en énergie primaire.
276 kWh/m².an
|60 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
60 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
Ces annonces peuvent également vous intéresser.
Retrouvez une sélection des biens immobiliers similaires.
Maison à vendre - 5 pièces - 90m2 - 97 500,00 €
Cazères 31220
Maison de village 90 m², à rénover et rafraichir, 5 p, 3 chambres, 2 salles d'eau et 1 WC, avec garage et jardin non attennant à 2...
16 novembre 2024 à 11:27
Maison à vendre - 90m2 - 179 000,00 €
Cazères 31220
Sur la jolie commune de CAZERES, proche des commodités dans un secteur calme et verdoyant nous vous proposons cette belle maison d...
14 novembre 2024 à 09:22
Maison à vendre - 5 pièces - 101m2 - 108 000,00 €
Cazères 31220
Au centre de Cazères, proche des écoles, collège et de tous les commerces et commodités, nous vous présentons cette grande maison ...
17 novembre 2024 à 14:42
Maison à vendre - 4 pièces - 105m2 - 295 000,00 €
Cazères 31220
Située dans la charmante ville de Cazères (31220), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible et familial, à proximité de co...
14 novembre 2024 à 05:44