Maison à vendre - 3 pièces - 110m2 - Montauban (82000)

Maison 3 pièces 110 m²

312 000,00 €2 836,00 € / m²

À propos

iad France - Andy Dufief vous propose : Découvrez une Maison de Ville Toulousaine de 1896, Entièrement Rénovée avec Cachet et Authenticité À vendre : Maison de Ville Type Toulousaine, 1896 Plongez dans le charme intemporel de cette magnifique maison de ville toulousaine datant de 1896. Rénovée avec soin et respect de son authenticité, cette demeure allie le caractère historique aux conforts modernes. Vous serez séduit par ses carreaux de ciment, ses parquets d'époque et ses cheminées en marbre, offrant une atmosphère chaleureuse et élégante. Caractéristiques Principales : •Surface habitable : 110 m², offrant des espaces de vie généreux et lumineux. •Cour Intérieure : Profitez d'une cour de 50 m², idéale pour les moments de détente en extérieur, avec un coin abrité pour des repas en toute saison. •Dépendance Extérieure : Un espace supplémentaire pour vos besoins de rangement. •Chauffage : Gaz de ville, assurant confort et économie. •Menuiseries : Aluminium double vitrage, garantissant une excellente isolation thermique et phonique. •Salle d'Eau : Douche à l'italienne avec WC, entièrement rénovée en 2023. •Combles Aménageables : Un potentiel de 50 m² supplémentaires, pour agrandir votre espace de vie selon vos envies. Description des Pièces : •Pièce de Vie : Un salon accueillant avec cheminée en marbre et parquet. •Cuisine : Fonctionnelle et conviviale, donnant directement sur la cour. •Chambres : Deux chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre cheminée en marbre, avec dressing commun. •Sanitaires : Un WC indépendant au rez-de-chaussée et un second à l'étage. Autres Avantages : •Assainissement : Tout à l'égout. •Proximité : Située dans un quartier prisé du rond, à 700 m du cOEur de ville. Cette maison de ville est une rare opportunité pour les amoureux de l'authenticité, recherchant une demeure alliant charme d'antan et modernité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette pépite toulousaine ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 48. . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Andy Dufief EI (ID 44112), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 880839238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

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