Maison à vendre - 3 pièces - 116m2 - Le Rouret (06650)

17 novembre 2024 à 23:41

Maison à vendre - 3 pièces - 116m2 - Le Rouret (06650)

Maison 3 pièces 116 m²

920 000,00 €7 931,00 € / m²

À propos

iad France - Guillaume Sueur vous propose : Belle propriété, au ROURET de 110m² environ, dans un environnement verdoyant, au calme et à 2 pas du centre du village à pied. Cette villa des années 50, a beaucoup de charme. L'intérieur a été totalement rénové avec une décoration intérieure très soignée. A l'étage se trouve l'espace de vie, avec un grand salon, une salle à manger, un coin cuisine, 2 chambres et une salle d'eau avec toilette. Au Rdc, un beau studio avec une salle d'eau avec toilette et un grand garage. Côté jardin, différents espaces de détente, dans un environnement bien arboré avec des oliviers, fruitiers... Un beau terrain de boules et une piscine de 12x6m. A VOIR RAPIDEMENT, BEAU POTENTIEL ! LES ATOUTS : - Grand terrain de 2300m² au calme à 2 pas du centre du village - Au calme - Environnement enchanteur - Intérieur entièrement rénové - Double vitrage neuf - Clim réversible dans les chambres - Poêle à bois - Tout à l'égout - Piscine XXL - Isolation sous toit refaite Des améliorations restent à faire, principalement une reprise de la façade de la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT C indice 13. . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Sueur EI (ID 13733), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 808650865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

116 m2

Terrain

2288 m2

Année de construction

1950

Nombre de pièces

3

Nombre de chambres

2

Performance énergétique

en énergie primaire.

164 kWh/m².an

|

13 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

13 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Le Rouret (06650)