Maison à vendre - 3 pièces - 135m2 - Rousson (30340)

Maison 3 pièces 135 m²

235 000,00 €1 741,00 € / m²

À propos

Bien à fort potentiel ! Quartier Mazac, proches des commodités et d'un axe principal, venez découvrir cette maison de Plain-pied d'une surface habitable d'environ 95 m² avec son double garage et son puits. Située sur un grand terrain plat de 2813 m² dont 1600 m² environ de partie constructible et 1200 m²de partie non constructible, le bien offre un réel potentiel pour des projets ayant besoin d'une grande surface de stockage directement accessible depuis la route. L'habitation des années 70 est composée, d'un séjour/salon de 25 m² donnant sur une terrasse orientée Sud, d'une salle à manger de 13 m², d'une cuisine indépendante aménagée de 11 m², de 2 grandes chambres de 13 à 14 m² avec possibilité d'en créer une troisième, d'une salle d'eau refaite et d'un WC indépendant. A l'extérieur, un double garage de 40 m², un puits et terrain clôturé sur la partie des 1600 m² constructibles. Côté technique : Menuiseries PVC double vitrage, chauffage par climatisation réversible dans toutes les pièces, vide sanitaire isolé, VMC, isolation des combles par laine soufflée, tout à l'égout, connectée à la fibre. CENTURY 21 Impact Immobilier, 18 avenue du Général de Gaulle 30100 Alès, VENDRE-ACHETER-LOUER-GERER et SYNDIC Prix : 235000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1017.0 € et 1375.0 € pour 2021. Bien proposé par Gérard BERNANOSE EI, agent commercial (RSAC 853872844) Surface Loi Carrez : 95

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