03 juin 2024 à 09:32
Maison à vendre - 3 pièces - 136m2 - Ardon (45160)
Maison 3 pièces 136 m²
350 000,00 €2 574,00 € / m²
À propos
Maison de caractère aux portes de la Sologne. Nichée au coeur d'un terrain spacieux de 4 226 m², cette maison dispose de deux chambres confortables dont une en rez-de-chaussée avec salle de bains attenante et d'un intérieur qui allie charme et fonctionnalité. Une partie des travaux de rénovation a déjà été réalisée, bien qu'il reste quelques rafraîchissements à prévoir, vous permettant de personnaliser ce lieu selon vos goûts. Profitez d'un cadre naturel exceptionnel avec la forêt qui entoure la propriété, offrant une tranquillité rare et un véritable havre de paix. Le terrain vous invite à imaginer de multiples aménagements extérieurs : jardin, potager, espaces de détente, etc. Dépendances : - Une chaufferie indépendante pour assurer le chauffage de la maison. - Un Carport : Un espace abrité pour vos véhicules. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent la quiétude de la campagne tout en étant proches des commodités. Venez découvrir ce havre de paix où le charme rustique se mêle à un confort moderne.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Pour toute question, vous pouvez contacter valrim orléans (45000)
- Type de bien
Maison
- Superficie
136 m2
- Terrain
4226 m2
- Nombre de pièces
3
- Nombre de chambres
2
Performance énergétique
en énergie primaire.
305 kWh/m².an
|10 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
10 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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