Maison à vendre - 3 pièces - 143m2 - Nalliers (85370)

Maison 3 pièces 143 m²

352 000,00 €2 462,00 € / m²

À propos

Située dans la commune de Nalliers (85370) en plein coeur de la nature préservée du Sud-Vendée, cette propriété offre un cadre paisible et bucolique. À seulement 5 minutes des commodités locales, elle bénéficie d'un emplacement stratégique à 10 minutes des axes autoroutiers, 15 minutes de Luçon et Fontenay-le-Comte, et 35 minutes des plus belles plages vendéennes et de La Rochelle. Dès l'entrée, cette maison vous accueille dans un vaste séjour-cuisine, où règne une sensation d'espace et de modernité. L'îlot central, avec ses plans de travail en bois et ses façades laquées en noir, invite à la convivialité. Le grand salon, baigné de lumière grâce à sa triple exposition, offre des perspectives magnifiques sur le jardin et la nature environnante. Le poêle à granulés au design contemporain ajoute une touche d'élégance et réchauffe l'atmosphère lors des soirées fraîches. Au rez-de-chaussée, une autre pièce à l'ambiance campagne chic, agrémentée d'un insert à bois, complète l'espace. Elle distribue élégamment une belle salle d'eau aux teintes anthracite et bois. À l'étage, la chambre mansardée, avec sa jolie baignoire îlot, offre un refuge intime. L'étage de l'extension propose deux autres chambres sur parquet et une salle de bain harmonieuse, reprenant les codes esthétiques de l'ensemble des pièces d'eau de la maison. Les extérieurs incluent une piscine, un abri de jardin et un chalet, parfaits pour profiter de l'environnement exceptionnel du Marais Poitevin. Une maison de qualité alliant charme, espaces verts, et tranquillité. Coté technique: ouvertures double vitrage, portail extérieur motorisé. (Prévoir mise aux normes de l'assainissement). Prix de vente : 352 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Régis KAUS, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ********@*****.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881 680 607

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