15 novembre 2024 à 08:19
Maison à vendre - 3 pièces - 174m2 - La Madeleine (59110)
Maison 3 pièces 174 m²
546 000,00 €3 138,00 € / m²
À propos
La madeleine centre ville, à 2 pas des commerces de la rue du general de Gaulle, des lignes de bus permettant de rejoindre LIlle et Paris en une heure, 15 min a pied du tramway, 5 min de la place du marché Spécial investisseur top secteur7 Cet immeuble se compose de RDC : Appartement de 58 m2 Loi Carrez avec une cour privative, actuellement loué 750 euros par mois + 40 euros de charges. 1 er Etage : Appartement T3 de 58 m2 Loi Carrez libre d'occupation possibilité de le louer 670 euros + 35 euros de charges E eme Etage : Appartement T de 58 m2 Loi Carrez vendu libre d'occupation : Possibilité de le louer 650 euros + 35 euros de charges (travaux à prévoir) L'immeuble possede une cave collective. Idéal pour les investisseurs souhaitant un investissement locatif, colocation, déficit foncier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard compris entre 930 EUR et 1310 EUR 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Prix : 546 000 euros hai charge acquereur de 26 000 euros (soit 520 000 euros net vendeur) Si vous recherchez un immeuble dans les secteurs de Marcq, la madeleine, Wasquehal; Mouvaux, Croix, Lambersart Contact Immosens la madeleine, Aurélia Bonnet Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : www.immosens.fr. www. georisques.gouv.fr
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- Type de bien
Maison
- Superficie
174 m2
- Nombre de pièces
3
Performance énergétique
en énergie primaire.
222 kWh/m².an
|48 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
48 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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