Maison à vendre - 3 pièces - 195m2 - Pont-Saint-Esprit (30130)

Maison 3 pièces 195 m²

228 000,00 €1 169,00 € / m²

À propos

30130 PONT-SAINT-ESPRIT - PLEIN CENTRE - IMMEUBLE R+3 - 4 APPARTEMENTS - 195 M2 HABITABLES - SPÉCIAL INVESTISSEURS - BONNE RENTABILITÉ efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet immeuble idéalement situé en plein centre de Pont Saint-Esprit, dans une rue calme. Il est composé de 4 appartements : 2 appartements T2 non loués et 2 appartements T3 dont 1 est loué. 3 appartements ont été entièrement rénovés en 2020, un appartement reste à rénover. Le potentiel locatif est fort, avec une rentabilité de 10%. Au rez-de-chaussée, appartement T2 de 45.91 m², à rénover. Il est composé d'une pièce à vivre, 1 chambre avec placard, 1 salle d'eau avec WC. Au 1er étage, appartement T3 actuellement LOUÉ, de 51.37 m² . Il est composé d'une pièce à vivre avec sa cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Au 2ème étage, appartement T3, de 52.29 m². Il est composé d'une pièce à vivre avec sa cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Au 3ème étage, appartement T2 de 44.38 m². Il est composé d'une pièce à vivre, 1 chambre avec placard, 1 salle d'eau, 1 WC séparé. Et en plus, il a une belle TERRASSE sans vis-à-vis et une mezzanine ! Côté équipements : toutes les fenêtres sont en double vitrage, les volets roulants sont électriques. Les pièces à vivre de tous les appartements (sauf RDC) sont équipées de climatisation réversible. Compteurs séparés. VMC. Toiture OK Une belle opportunité à saisir pour investir dans un bien offrant une forte rentabilité! Pour plus d'informations, contactez Isabelle CHAIZE par téléphone ** ** ** ** **, par mail ********@*****.** Prix de vente : 228 000 euros (honoraires charges vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Isabelle Chaize - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°903547560. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris