Maison à vendre - 3 pièces - 238m2 - Libourne (33500)

14 novembre 2024 à 09:27

Maison à vendre - 3 pièces - 238m2 - Libourne (33500)

Maison 3 pièces 238 m²

320 000,00 €1 345,00 € / m²

À propos

iad France - Robertino Arriharan Ortega (** ** ** ** **) vous propose : Cet immeuble constitue une opportunité d'investissement, idéalement situé à proximité de toutes commodités. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien avec un fort potentiel locatif ! Détails du bien : Superficie habitable : 232 m² (hors parties communes) Superficie terrain : 238 m² Nombre d'étages : 2 Agencement : Rez-de-chaussée : Commerce entièrement rénové, actuellement loué, offrant un excellent rendement locatif. Premier étage : Appartement T3 lumineux avec terrasse privative donnant sur le jardin, également loué, parfait pour les familles. Deuxième étage : Appartement T3 identique, sans terrasse, actuellement non loué, offrant un potentiel de revenu supplémentaire. Extérieur : Jardin : Une partie constructible, offrant des possibilités d'aménagement. Abri de jardin : Pratique pour le stockage. Garage : Espace de stationnement sécurisé. Saisissez cette opportunité unique d'investir dans un bien de qualité avec un potentiel de valorisation élevé ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 34. . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Robertino Arriharan Ortega EI (ID 67471), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 531895258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

238 m2

Terrain

238 m2

Nombre de pièces

3

Performance énergétique

en énergie primaire.

175 kWh/m².an

|

34 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

34 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Libourne (33500)

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