Maison à vendre - 3 pièces - 250m2 - Le Lamentin (97232)

Maison 3 pièces 250 m²

832 000,00 €3 328,00 € / m²

À propos

SYLVAIN GARDIN (** ** ** ** **) vous propose ce bâtiment de 250 m2 environ à forte rentabilité. Cet immeuble est en très bon état général. Il comprend au R+1 : 3 box climatisés avec WC et point d'eau. Une salle d'attente avec WC. Un autre espace climatisé de 90m2 comprenant un accueil, 3 cabines, un WC, un dégagement. Au rez-de-chaussée, un appartement de type T3 de 60 m2 avec deux chambres climatisées, une cuisine américaine aménagée, un salon climatisé, une salle d'eau avec douche à l'talienne, un WC et une terrasse couverte de 50m2. Parking privé et parking patientèle, accès PMR, installation électrique aux normes, conforme aux établissements recevant du public, vidéo-surveillance, alarme, système de réserve d'électricité en cas de coupure. Pas de travaux à prévoir. Les box sont loués à des professionnels, le T3 servant de logement de fonction mais il peut être loué à un particulier ou un professionnel. Montant des revenus annuels générés: 72 000EUR CC. Prix honoraires d'agence inclus 832 000 EUR soit 32 000 EUR (4%) à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements sur ce bien (mandat no 6137), vous pouvez contacter Sylvain GARDIN (Agent Commercial 2021000124 FDF) au ** ** ** ** ** ou par mail ********@*****.**

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »