Maison à vendre - 3 pièces - 342m2 - Arras (62000)

Maison 3 pièces 342 m²

450 000,00 €1 316,00 € / m²

À propos

SPECIAL INVESTISSEUR, je vous propose cet immeuble composé de 7 lots : un commerce et de 6 logements tous loués pour un loyer annuel de 49680 € + 720 € de charges. Rentabilité d'environ 10% Descriptif : Commerce de 100m² : Bar/PMU/Jeux/Restauration rapide loué 1200 € + 125 € de participation à la taxe foncière Appart N° 1 : 1er étage. Studio de 17.64m², loué 380 € + 20 € de charges (entretien des parties communes + éclairage des parties communes). DPE: E Appart N° 2 : 1er étage.T3 de 57.85m², loué 580 € + 20 € de charges. DPE : E Appart N° 3 : 2è étage. Studio de 21.95m², loué 480 € + 20 € de charges. DPE : D Appart N° 4 : 2è étage. T2 de 22.13 m², loué 400 €. DPE : E Appart N°5 : Maison en RdC de 2 chambres avec cour. 100m² loué 600 €. DPE : E Appart N°6 : Studio cabine de 21.57m² en RdC, loué 500 €. DPE : E Batiment en bon état général. Toiture récente. Compteurs individuels Quelques petits travaux d'amélioration pour le DPE mais rien d'important Rentabilité : env 10.00% Batiment situé dans une zone 'Permis de louer' A bientôt Régis DUCROCQ, négociateur local EI, agent commercial Dr HOUSE Immo Ce bien vous est présenté par Régis Ducrocq, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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