Maison à vendre - 3 pièces - 40m2 - Saint-Vallier (26240)

Maison 3 pièces 40 m²

81 500,00 €2 038,00 € / m²

À propos

26240 - SAINT-VALLIER - CENTRE-VILLE - 3 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 40.0 M² - MAISON AVEC POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT - OPPORTUNITÉ À SAISIR Quentin ACHOUR et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette charmante maison située en plein coeur du centre-ville de Saint-Vallier. Avec ses 3 pièces dont 1 chambre, cette propriété offre un espace de vie chaleureux et convivial, idéal pour un premier investissement ou un projet de rénovation. D'une surface habitable de 40.0 m², la maison vous offrira un cadre de vie agréable et confortable. Située dans un environnement calme, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité en plein centre-ville. Vous disposerez d'un grand dressing, pratique pour entreposer tout vos accessoires et autre ! Le séjour lumineux d'environs 20m² est idéal pour partager des moments conviviaux entre amis, offrant un espace central et lumineux. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le charme de cette maison et la transformer selon vos envies. Le quartier calme vous garantit des nuits paisibles et un cadre de vie agréable. Profitez de la proximité des commerces, écoles et services essentiels pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de potentiel en plein coeur de Saint-Vallier. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception. Prix HAI : 81 500€ Quentin ACHOUR, Votre agent immobilier professionnel, Disponible 7j/7 Pourquoi choisir Saint-Vallier et le quartier de la Rue Jules Nadi ? Quartier Idéalement Situé : Rue Jules Nadi : Adresse prisée pour son calme et sa proximité avec toutes les commodités. Vie Pratique : À quelques pas, vous trouverez une boulangerie artisanale, une épicerie de quartier, ainsi que divers commerces de proximité tels qu'une pharmacie, un supermarché, et une banque. - Cadre de Vie Agréable : Ville à Taille Humaine : Saint-Vallier est une commune dynamique de la Drôme offrant une qualité de vie exceptionnelle. Proximité avec la Nature : Bordée par le Rhône et entourée de collines verdoyantes, la ville est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. - Activités et Loisirs : Balades et Randonnées : Explorez les sentiers le long du Rhône ou dans les collines environnantes pour des moments de détente en pleine nature. Patrimoine Culturel : Découvrez l'église Saint-Valéry, le Château de la Gabelle, et autres monuments historiques de la région. Événements Locaux : Saint-Vallier est animé par de nombreux événements culturels, marchés hebdomadaires, et fêtes locales tout au long de l'année. - Commodités et Services à Proximité : Éducation : Écoles maternelle, primaire et collège accessibles à pied depuis la Rue Jules Nadi, avec des lycées à proximité. Santé : Centre médical, dentiste et pharmacie à deux pas, garantissant une prise en charge rapide de vos besoins de santé. Transport : Accès facile à la gare SNCF de Saint-Vallier, reliant rapidement Valence, Lyon et autres grandes villes. L'accès aux grands axes routiers comme la N7 facilite également les déplacements. Parfait pour les étudiants ! - Vie Communautaire : Associations et Clubs Locaux : Participez à la vie de la communauté avec de nombreuses associations sportives et culturelles actives dans le quartier et dans toute la ville. Convivialité : Saint-Vallier est réputée pour son esprit de communauté chaleureux et accueillant, idéal pour tisser des liens solides et durables.

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