Maison à vendre - 3 pièces - 50m2 - Royère-De-Vassivière (23460)

Maison 3 pièces 50 m²

18 000,00 €360,00 € / m²

À propos

Viager Limousin, le spécialiste du viager en Limousin vous propose, Cette petite maison sur la commune de Royère de Vassivière à 10 minutes du magnifique Lac de Vassivière. Ce bien se compose d'une pièce à vivre avec une impressionnante cheminée, un coin cuisine. Au 1er étage, une chambre avec un coin salle d'eau, au deuxième étage, une chambre mansardée. Terrain d'environ 500 m² sur l'arrière de la maison. Ce bien vous est proposé en viager occupé par une femme de 77 ans moyennant un bouquet de 18 000 euros suivi de rentes viagères mensuelles la vie durant de la vendeuse de 130 euros. Vous réalisez une économie immédiate de 32 027 euros représentant le droit d'usage et d'habitation. Valeur du bien : 73 000 € Droit d'usage : 32 027 € Bouquet FAI : 18 000 € Rente mensuelle : 130 € Frais notariés : 4700 € Nos honoraires sont indiqués à la charge du vendeur sur notre mandat de vente exclusif. Pour plus d'informations, contacter le ** ** ** ** **. Valeur du bien 73 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2680.00 et 3660.00 €. . Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »