Maison à vendre - 3 pièces - 50m2 - Gruissan (11430)

Maison 3 pièces 50 m²

300 000,00 €6 000,00 € / m²

À propos

iad France - Olivier Gioia vous propose : ****** EXCLUSIVITE - GRUISSAN - PAVILLON - SEJOUR - COIN CUISINE - 2 CHAMBRES - SALLE D'EAU - WC - CELLIER - JARDIN - TERRASSE - BARBECUE - PLACE DE STATIONNEMENT - CLIMATISATION - PROCHE PLAGE DU GRAZEL ****** Gruissan est une commune prisée pour son charme authentique et ses nombreuses activités. Vous pourrez profiter des plages, des promenades en bord de mer, des marchés locaux et des restaurants proposant des spécialités régionales. Je vous propose ce charmant pavillon situé dans la pittoresque commune de Gruissan. Idéalement situé, ce bien offre un cadre de vie agréable et lumineux, parfait pour une résidence principale ou secondaire. Cette ravissante maison de type pavillon, offre 2 chambres, un séjour lumineux avec mezzanine et un coin cuisine ouverte équipée. Conçu en 1979, ce bien de 50m² en bon état général vous séduira par son agencement fonctionnel. Les chambres, la cuisine et la salle d'eau offrent des espaces soignés pour votre confort. Les expositions sud et est apportent une belle luminosité à l'intérieur. À l'extérieur, une charmante terrasse idéale pour vos repas en plein air, un jardin verdoyant avec barbecue, et une place de stationnement privative. Idéalement situé, ce pavillon vous permettra de profiter pleinement de la vie à Gruissan. LES +++ PROCHE DES PLAGES - CLIMATISATION - JARDIN - PLACE DE STATIONNEMENT +++ UNE VISITE S'IMPOSE !!! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 99 € par mois (soit 1188 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Gioia EI (ID 43132), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 879994820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

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