Maison à vendre - 3 pièces - 53m2 - Prades (66500)

Maison 3 pièces 53 m²

69 000,00 €1 302,00 € / m²

À propos

Charmante maison de village en plein coeur de Prades - Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif ! 📍 Situation idéale : Nichée en plein centre de Prades , cette authentique maison de village de 53 m² sur 2 étages allie caractère et confort moderne . 🔹 Agencement optimisé : RDC : Spacieuse cave d'environ 30 m² , idéale pour le stockage ou un futur aménagement. 1er étage : Agréable salon lumineux avec avec cuisine ouverte , une salle d'eau entièrement rénovée , ainsi qu'une petite terrasse intimiste. 2e étage : Deux chambres , offrant un espace de nuit chaleureux et fonctionnel. 🛠️ Confort et équipements modernes : ✅ Salle d'eau rénovée avec des finitions soignées ✅ Double vitrage et volets roulants électriques pour un confort thermique optimal ✅ Chauffe-eau récent et radiateurs à inertie pour une chaleur douce et économique ✅ Isolation des combles en ouate de cellulose pour une meilleure performance énergétique 🛠️ Quelques finitions à prévoir pour personnaliser votre futur cocon : 🔹 Mise à jour de l'électricité 🔹 Rafraîchissement des peintures et revêtements muraux 🔹 Installation d'une hotte et d'une plaque de cuisson 🌿 Atouts supplémentaires : 🔹 DPE : D / GES : B - Une consommation maîtrisée 🔹 Emplacement privilégié à proximité des commerces, écoles et transports 🔹 Investissement idéal pour un premier achat ou un projet locatif 💡 Ne passez pas à côté de cette opportunité ! 📞 Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le charme de cette maison.

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