Maison à vendre - 3 pièces - 54m2 - Sainte-Agnès (06500)

19 août 2024 à 12:51

Maison à vendre - 3 pièces - 54m2 - Sainte-Agnès (06500)

Maison 3 pièces 54 m²

249 000,00 €4 611,00 € / m²

À propos

Maison du village renové avec balcon et charme - Saint Agnés * EXCLUSIVITÉ * Jolie maison de village sur trois niveaux d'environ 54 m² idéalement située dans l'un des plus jolis villages de France - classé pour son architecture, son fleuri et sa situation panoramique, juste au dessus de Menton ! La maison, entièrement rénovée et en parfait état, dispose d'une entrée privée dans un endroit central mais calme. La propriété, se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Grande salle de bain voûtée avec douche, WC et machine a laver, une grande cave voûtée séparée suffisamment grande pour ranger plusieurs vélos et une cave plus petite pour un rangement supplémentaire. Un escalier vous mène au Premier étage : Grande cuisine ouverte ensoleillée, salle à manger et salon avec petit balcon, exposé sud-ouest avec jolie vue village. La cuisine est entièrement équipée et la pièce offre un cadre chaleureux et cosy. Dernier étage : Deux chambres séparées, chaque chambre pouvant accueillir facilement un lit double et un espace de rangement. Belle vue sur les anciennes toitures et la montagne avec aperçue mer ! Le dernier étage offre également une mezzanine pouvant accueillir un lit double et davantage de rangements. La toiture a été entièrement rénovée et garantit la lumière grâce à son velux. Un stationnement est disponible pour les habitants sur le parking du village. Menton et la mer sont à seulement 15 minutes en voiture et il y a un bus local qui monte et descend plusieurs fois par jour. Charme et qualité garantis ! Une visite incontournable.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

54 m2

Nombre de pièces

3

Nombre de chambres

2

Performance énergétique

en énergie primaire.

384 kWh/m².an

|

12 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

12 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Sainte-Agnès (06500)