Maison à vendre - 3 pièces - 55m2 - Sanguinet (40460)

Maison 3 pièces 55 m²

225 000,00 €4 091,00 € / m²

À propos

iad France - Delphine COMTE vous propose : ****** SANGUINET ****** venez découvrir ce chalet situé à quelques pas du port de l'Estey. Situé dans un environnement calme et verdoyant au sein d'une charmante copropriété, ce bien est parfait pour un premier achat ou une résidence secondaire. Il vous offre une superficie au sol de 110m² environ. Au rez-de-chaussée, vous trouverez la pièce de vie avec sa cuisine ouverte, deux chambres, la salle d'eau et le WC indépendant. L'étage vous offre une chambres mansardée et un espace dressing ou chambre d'appoint pour enfants. Une terrasse de 15m² environ vient compléter le tout et vous permettre de profiter de l'extérieur. Un abri de jardin attenant permet de stocker les vélos, matériel de bricolage et ainsi désencombrer le chalet. Vous bénéficiez également d'une place de parking. Le chalet ne possède pas de jardin privatif, cependant, vous pouvez profiter des espaces verts de la copropriété. Les clés de ce bien ne pourront vous être remise qu'en 2025. N'attendez pas trop longtemps, appelez-moi pour une visite !!! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 32 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 35 € par mois (soit 420 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT B indice 8. . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine COMTE EI (ID 18815), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN CEDEX sous le numéro 819678152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

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