11 septembre 2024 à 04:35
Maison à vendre - 3 pièces - 55m2 - Caluire-Et-Cuire (69300)
Maison 3 pièces 55 m²
440 000,00 €8 000,00 € / m²
À propos
EXCLUSIVITE ORPI CALUIRE BOURG A deux pas des quais de Saône, venez découvrir cette charmante maison indépendante sur un terrain plat de 452 m2. Edifiée dans les années 50, cette maison de 89 m2 (56 m2 habitable) est composée comme suit : Au rez-de-chaussée : Une entrée donnant sur une pièce de vie de plus de 26 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie. A ce niveau, nous trouvons un garage d'environ 19 m², une véranda, un WC et au sous-sol une cave de près de 27 m2. A l'étage : Un dégagement desservant deux chambres dont une avec cheminée et l'autre avec placard intégré, une salle d'eau et un WC indépendant. Possibilité de stationner deux véhicules en plus du garage au sein de la propriété fermée par un portail électrique. Bien que la maison soit en bon état, des travaux de rénovation sont à prévoir. A deux pas des quais de Saône et à quelques minutes de la Croix Rousse et du métro Cuire. Proche des commerces de premières nécessités (2 min à pieds) avec notamment un marché le jeudi soir, de l'école maternelle et élémentaire Pierre et Marie Curie, des transports en commun (Bus 40 direction Bellecour, S5) mais aussi des Vélo'v. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Référence agence : 9344
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Maison
- Superficie
55 m2
- Terrain
432 m2
- Nombre de pièces
3
- Nombre de chambres
2
Performance énergétique
en énergie primaire.
508 kWh/m².an
|16 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
16 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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orpi caluire bourg (69300)
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