Maison à vendre - 3 pièces - 58m2 - Aurec-Sur-Loire (43110)

Maison 3 pièces 58 m²

95 500,00 €1 647,00 € / m²

À propos

AUREC SUR LOIRE secteur Semène, calme et paisible, maison type f3 58m² = 95 500 € FAI Investisseur souhaitant s'initier à la gestion locative et se constituer un patrimoine avec un capital raisonnable: Charmante maison de village en pierre en triplex de 58m², situé dans un coin calme , proche de la Loire. Offrant une terrasse de 14m² donnant accès au RDC à une cuisine équipée et aménagée, une SDB avec douche, et WC séparés. Des escaliers vous mèneront au 1°étage où vous découvrirez un salon ouvrant sur balcon de 7m² avec vue dégagée pour boire un café aux beaux jours en profitant du calme de la campagne. Au dernier étage se trouve la chambre, spacieuse de presque 20m². Devant la maison, présence d'un parking pour garer votre voiture facilement et gratuitement. L'ensemble des ouvrants est en PVC double vitrage avec volets bois et le chauffage et eau chaude sont produits électriquement. Taxe foncière très raisonnable 215€/an Actuellement loué 540€/mois avec un bail très récent (mai 2024) Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 123 014 - Greffe de LE PUY EN VELAY) Dominique GRAZIANI Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.857508