18 novembre 2024 à 04:26
Maison à vendre - 3 pièces - 62m2 - La Roquebrussanne (83136)
Maison 3 pièces 62 m²
418 000,00 €6 742,00 € / m²
À propos
LA ROQUEBRUSSANNE - Rare à la vente, MAISON + DETACHEMENT DE PARCELLES POSSIBLE !!! Environnement de qualité - bénéficiant d'une très belle vue dégagée et exposée plein sud, important potentiel pour cette villa individuelle, le tout situé en bout d'impasse, au calme et sans vis-à-vis sur un terrain boisé constitué de larges restanques d'environ 3900 m2 avec possibilité de détacher plusieurs parcelles de terrain constructible ! La villa quant à elle à de nombreuses possibilités d'aménagement et est élevée d'un étage sur sous sol. La surface habitable est actuellement d'environ 62 m2 qui comprend une entrée, une cuisine indépendante, un séjour, une chambre, une salle de bains et un wc séparé. Terrasse couverte et fermée de type véranda en prolongation du séjour (non comprise dans la surface habitable annoncée). Au rez-de-chaussée, vous trouverez un sous-sol complet d'un peu plus de 70 m2 avec une belle hauteur sous plafond permettant du stockage, le stationnement de véhicules ou l'aménagement par exemple d'un deuxième logement ou encore la possibilité d'un réaménagement complet de la maison afin de relié l'étage et le sous-sol. Ce sous-sol se situe en rez-de-jardin avec entrée indépendante. Terrain de 3900 m2 boisé notamment par de nombreux oliviers, exposition plein sud, en légère pente et non clôturé. Maison reliée au tout à l'égout. Excellent potentiel pour cette villa avec possibilité de détachement de parcelles permettant beaucoup de possibilités, cependant d'importants travaux sont à prévoir sur la maison ! !!! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !!! Contactez-moi... Prix de vente : 418 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maude MERRY, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ********@*****.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 522 063 833
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Maison
- Superficie
62 m2
- Terrain
3913 m2
- Nombre de pièces
3
- Nombre de chambres
1
Performance énergétique
en énergie primaire.
365 kWh/m².an
|115 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
115 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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