Maison à vendre - 3 pièces - 63m2 - Gigean (34770)

29 juillet 2024 à 18:00

Maison à vendre - 3 pièces - 63m2 - Gigean (34770)

Maison 3 pièces 63 m²

199 900,00 €3 173,00 € / m²

À propos

Découvrez cette belle maison de village entièrement rénovée, idéalement située à Gigean, un charmant village entre Montpellier, Sète, et à proximité de l'autoroute A9. Ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique, parfait pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien avec le confort moderne. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un garage fonctionnel de 40m², pouvant accueillir deux petites voitures en enfilade. Cet espace inclut également un coin buanderie, pratique pour le rangement. Au premier étage, vous serez séduit par un vaste séjour-cuisine ouvert. La cuisine, entièrement équipée et neuve, est parfaite pour les amateurs de cuisine et les moments de convivialité. Ce niveau comprend également un WC indépendant, ajoutant au confort de vie. Le deuxième étage accueille deux belles chambres, offrant chacune un espace confortable et cosy pour se reposer. Une salle d'eau, rénovée avec goût et équipée d'une douche à l'italienne, complète cet étage, ajoutant une touche de modernité et de style. Cette maison est un véritable coup de coeur pour ceux qui souhaitent s'installer dans un village paisible, tout en restant à proximité des grandes villes et des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel à Gigean.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

63 m2

Nombre de pièces

3

Nombre de chambres

2

Performance énergétique

en énergie primaire.

159 kWh/m².an

|

4 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

4 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Gigean (34770)

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