Maison à vendre - 3 pièces - 66m2 - Colombiers (34440)

Maison 3 pièce(s) 66 m2

167 000,00 €2 530,00 € / m²

À propos

Retour à la vente suite à un refus de financement. Je vous propose cette maison T3 à étage avec mezzanine d'environ 66 m² sur parcelle d'environ 163 m² . Situé dans le jolie village de colombiers au calme en fond d'impasse. Ce bien est en copropriété ( aucun syndic ) et mitoyenne d'un coté par le garage de 10 m² accolé à une courette extérieur de 7 m² pouvant servir d'extention. Découvrez les photos de ce bien entièrement rénové pour vous projeter plus facilement dans votre futur chez-vous ! Au RDC, vous y trouverez une entrée sur sejour, cuisine ouverte. Une chambre avec salle d'eau et wc. Au 1er étage, vous disposez d'une chambre mansardé donnant sur une mezzanine pouvant servir de bureau/dressing ou coin détente. Le tout sur jardin avec terrasse sans vis à vis. Le bien à un fort potentiel, il est à rafraichir au gout du jour. Possibilité de réaliser une renovation globale avec les aides de l'état. Prix de vente : 167 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 598 euros DPE D GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 800 euros et 1 150 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solenne GERNE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3** ** ** ** ** BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382632 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solenne GERNE, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ********@*****.** Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solenne Gerne agissant sous portage salarial Copropriété de 2 lots (). Charges annuelles : 200 euros. www. georisques. gouv. fr