03 juillet 2024 à 15:01
Maison à vendre - 3 pièces - 67m2 - Montpellier (34070)
Maison 3 pièces 67 m²
347 000,00 €5 179,00 € / m²
À propos
iad France - Virginie Watelet vous propose : Rare : Bel appartement T3 avec vaste jardin privatif arboré, proche du quartier des Arceaux, à Montpellier, et deux places de parking en extérieur et en sous-sol. Situé à 850 m du quartier prisé des Arceaux, à 300 m à pied de l'arrêt de tramway du même nom, à proximité du centre historique de Montpellier, ce bel appartement de 67 m 2 vous séduira par son agencement, ses volumes intérieurs et son jardin privatif arboré de 140 m 2 avec terrasse orientée sud/ouest, au sein d'un espace boisé classé. Cet écrin de verdure, au calme et sans vis à vis, est assurément l'atout majeur du bien. A l'intérieur d'une petite résidence sécurisée de 6 appartements, ce bien rare se développe, au RDC, en un chaleureux séjour/cuisine traversant de 32 m 2, donnant sur l'extérieur. Il se poursuit par la partie nuit , comportant 2 chambres spacieuses de 12 m 2 avec placards, une salle d'eau de 6 m 2 ainsi que des commodités indépendantes. Les matériaux de qualité et l'équipement ( climatisation, double vitrage, fibre) font également partie du charme du bien. Celui-ci dispose en outre de deux places de parking : une en extérieur , à l'intérieur du bien et une en sous-sol. Ce bel appartement dispose de multiples atouts, dont le clou est assurément le jardin extérieur au coeur de la ville. Il ravira un jeune couple ou une famille, de par sa conception et sa localisation. Vidéo disponible sur la chaîne YouTube Virginie Watelet Immobilier La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 58 € par mois (soit 696 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Watelet EI (ID 44231), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 841270085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Maison
- Superficie
67 m2
- Terrain
140 m2
- Année de construction
2008
- Nombre de pièces
3
- Nombre de chambres
2
Performance énergétique
en énergie primaire.
144 kWh/m².an
|4 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
4 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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