Maison à vendre - 3 pièces - 70m2 - Giry (58700)

Maison 3 pièces 70 m²

75 000,00 €1 071,00 € / m²

À propos

Située dans un coin de campagne, à 5 minutes en voiture de tous les commerces, écoles et commodités, vous aurez un véritable coup de coeur pour cette petite maison de village construite avant 1949, d'une superficie habitable de 70m² et un petit terrain de 158m² avec une petite dépendance. Cette maison propose une entrée qui dessert un grande et lumineuse pièce de vie de 26m², comprenant un grand salon et séjour qui propose un insert ouvert pour de belles soirées au coin du feu, la pièce de vie se complète d'une cuisine de 11m². Le dégagement vous propose une salle d'eau avec WC. Un escalier dans la pièce de vie va proposer deux chambres de 12m² et 11m² et un bureau de 7m². Tous les sols de cette maison sont en carrelage (Salon séjour, cuisine, salle d'eau, WC) mais aussi en moquette (chambres et bureau), elle est composée d'un chauffage type électrique, un insert ouvert à bois, ainsi qu'un ballon production d'eau chaude. Elle dispose d'une isolation double vitrage Bois. Une toiture en bon état de 2018. Côté terrain, cette maison dispose d'une parcelle d'environ 150 m² de terrain clos et une petite dépendance. Niveau énergie, cette maison est sur Audit énergétique elle à donc besoin de rénovation au niveau isolation et système de chauffage. Côté assainissement, cette propriété dispose d'un assainissement individuel. Des photos supplémentaires sont disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Lauriane Labrosse Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au ** ** ** ** ** Idéale pour un premier achat, cette maison est un vrai coup de coeur, une belle opportunité à saisir, elle n'attend que vous!!!

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