19 août 2024 à 11:36
Maison à vendre - 3 pièces - 70m2 - Courseulles-Sur-Mer (14470)
Maison 3 pièces 70 m²
235 000,00 €3 357,00 € / m²
À propos
Située au coeur d'une ville recherchée, cette maison en pierre rénovée avec goût allie le charme de l'ancien à une touche de modernité. Avec ses 70m², elle est idéale pour une résidence principale ou secondaire. Au Rez-de-chaussée : - Un séjour convivial - Un salon lumineux, parfait pour vos moments de détente - Une cuisine aménagée et équipée - Un espace buanderie pratique. Au 1er étage : - Une grande chambre de 15m² et une salle d'eau. - Une mezzanine offrant un espace supplémentaire, idéal pour un lit d'ami ou un bureau. Au 2ème étage : - Une chambre de 11m², parfaite pour accueillir famille ou amis ou un enfant. A l'extérieur, profitez d'une superbe terrasse en bois exposée plein sud, au calme, pour vos moments de détente en plein air. A seulement 4 km de la mer, cette maison offre un cadre de vie agréable, entre le charme de la pierre et les équipements modernes, le tout à proximité des commerces et services essentiels. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Conformément à la Réglementation TRACFIN, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES Marion DESOUBEAUX RSAC n° 842 828 428 (3.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marion DESOUBEAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842 828 428 - CAEN.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Maison
- Superficie
70 m2
- Nombre de pièces
3
- Nombre de chambres
2
Performance énergétique
en énergie primaire.
325 kWh/m².an
|10 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
10 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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