Maison à vendre - 3 pièces - 70m2 - Cosne-Cours-Sur-L... (58200)

16 novembre 2024 à 16:43

Maison à vendre - 3 pièces - 70m2 - Cosne-Cours-Sur-L... (58200)

Maison 3 pièces 70 m²

89 000,00 €1 271,00 € / m²

À propos

À vendre à Cosne-Cours-sur-Loire, cette charmante maison de ville de 70m² offre un cadre de vie idéal pour un premier achat , une petite famille ou un investisseur. Située à proximité immédiate à pied des commodités, des écoles et de la gare, elle bénéficie d'un emplacement privilégié. La maison comprend au rez de chaussée : une cuisine, un séjour, une chambre et un wc. A l'étage un palier, une chambre spacieuse, une salle de bain et un espace rangement. Au dessous, se trouve une cave pour un espace de stockage. Une dépendance se trouve à l'arrière du terrain pour ranger la tondeuse, vélos et salon de jardin. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz, et les fenêtres sont en double vitrage. DPE E. Assainissement au tout à l'égout conforme. La maison nécessite quelques rafraîchissements pour révéler tout son potentiel. Le terrain clos offre un espace extérieur agréable. Ne manquez pas cette opportunité pour devenir propriétaire en centre-ville!

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

  • Planifiez une visite

  • Pour toute question, vous pouvez contacter century 21 agence ducreux (58200)

Type de bien

Maison

Superficie

70 m2

Terrain

205 m2

Nombre de pièces

3

Nombre de chambres

2

Performance énergétique

en énergie primaire.

282 kWh/m².an

|

55 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

55 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Cosne-Cours-sur-Loire (58200)