Maison à vendre - 3 pièces - 71m2 - Clermont-Ferrand (63100)

17 novembre 2024 à 14:20

Maison à vendre - 3 pièces - 71m2 - Clermont-Ferrand (63100)

Maison 3 pièces 71 m²

167 800,00 €2 363,00 € / m²

À propos

MANDAT CONFIANCE - CLERMONT-FERRAND Charmante Maison T3 à Clermont-Ferrand, Secteur Montferrand Vous rêvez d'une maison cosy et pleine de charme au coeur de Montferrand ? Ne cherchez plus, cette belle maison T3 est faite pour vous ! Description du bien : Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une cuisine ouverte sur une salle à manger, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Dans son prolongement, un salon cocooning vous invite à la détente. Vous y trouverez également une buanderie pratique avec WC. Au 1er étage, un dégagement vous mène à une salle d'eau moderne avec WC ainsi qu'à une première chambre, idéale pour un enfant ou un bureau. Le 2ème étage est entièrement dédié à la chambre parentale, offrant un espace intime et apaisant. Les plus : Proximité immédiate du tram, facilitant vos déplacements en ville. Quartier historique de Montferrand, avec ses rues pittoresques et son ambiance unique. Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort moderne et charme de l'ancien. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Ne tardez pas, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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  • Pour toute question, vous pouvez contacter century 21 stéphane roume immobilier (63000)

Type de bien

Maison

Superficie

71 m2

Nombre de pièces

3

Nombre de chambres

2

Performance énergétique

en énergie primaire.

269 kWh/m².an

|

59 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

59 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Clermont-Ferrand (63100)