19 juillet 2024 à 19:41
Maison à vendre - 3 pièces - 73m2 - Montluel (01120)
Maison 3 pièces 73 m²
242 000,00 €3 315,00 € / m²
À propos
En exclusivité, coup de coeur assuré pour cette charmante maison de ville de 73m2 rénové avec son jardin cosy au coeur du centre ville de Montluel!! Tout se fera à pied, que ce soit les commerces , les écoles et la gare!! Cette maison saura vous ravir avec ses prestations: Elle se compose : • Au rez de chaussé - D'un salon avec un placard de rangement de 23,50m2 - D'une cuisine entièrement équipée de 10,50m2 donnant sur le jardin et sa terrasse couverte - D'un wc de 1,24m2 • A l'étage : - D'une chambre avec placard de 15m2 - D'une chambre de 13,27m2 - D'un couloir de 4m2 - D'une salle de bain avec douche et WC de 5,93m2 Son jardin cosy au calme et sans vis à vis saura vous ravir aux beaux jours pour vous relaxer et ^rendre vos repas en famille sous la terrasse couverte et sa mezzanine. Une cave d'environ 15m2 pouvant servir d'atelier complète ce bien. Côté prestations: - Excellent DPE en C - Fenêtres double vitrage PVC changées en 20014 - Porte d'entrée en PVC changée en 2014 - Chauffage électrique par radiateurs à inertie - Murs intérieurs isolés - Combles isolés - Électricité refaite ( aucune anomalie dans le diagnostic) - Adoucisseur d'eau installée en 2018 - VMC double flux En résumé, venez poser vos valises! A visiter sans tarder pour mieux apprécier!! Visite virtuelle disponible sur mon site
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Maison
- Superficie
73 m2
- Terrain
117 m2
- Nombre de pièces
3
- Nombre de chambres
2
Performance énergétique
en énergie primaire.
179 kWh/m².an
|5 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
5 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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