Maison à vendre - 3 pièces - 74m2 - Le Cannet-Des-Maures (83340)

10 novembre 2024 à 20:33

Maison à vendre - 3 pièces - 74m2 - Le Cannet-Des-Maures (83340)

Maison 3 pièces 74 m²

300 000,00 €4 054,00 € / m²

À propos

Je vous invite à découvrir en EXCLUSIVITE cette jolie maison INDIVIDUELLE des années 90 au Cannet des Maures. De plain-pied, elle est idéalement située au calme et à proximité de toutes les commodités. Sur un TERRAIN PLAT et clos de plus de 500m², cette maison de TYPE 3 totalise 74m² + un GARAGE attenant de 16m² ainsi qu'un spacieux cabanon en bois et un abri jardin. En entrant, vous serez charmé par sa SPACIEUSE PIECE DE VIE salon/séjour/cuisine de 46m². Traversante et CLIMATISEE, elle offre plusieurs possibilités d'aménagement. Le coin nuit comprend 2 chambres, elles aussi climatisées (12.33m² et 9.86m²), une salle de bain, un WC indépendant et un placard de rangement. À l'extérieur, le jardin contourne la maison et offre DEUX TERRASSES aux expositions complémentaires. Une place de STATIONNEMENT est disponible devant le garage et plusieurs places visiteurs au niveau de l'impasse. La maison est saine et a été parfaitement ENTRETENUE, factures à l'appui. Elle ne demande qu'à accueillir ses nouveaux propriétaires et être mise à votre goût ! Double vitrage PVC / Fibre / Alarme / Chauffe eau 200L / Isolation combles 2018 / Révision toiture 2021 / Traitement charpente 2022 Vide sanitaire / Tout à l'égout Infos, photos complémentaires et visites après prise de contact par téléphone !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

74 m2

Terrain

512 m2

Année de construction

1991

Nombre de pièces

3

Nombre de chambres

2

Performance énergétique

en énergie primaire.

149 kWh/m².an

|

4 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

4 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Le Cannet-des-Maures (83340)

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