Maison à vendre - 3 pièces - 76m2 - Sannois (95110)

14 juin 2024 à 10:54

Maison à vendre - 3 pièces - 76m2 - Sannois (95110)

Maison 3 pièces 76 m²

329 000,00 €4 329,00 € / m²

À propos

iad France - Ludovic Morin vous propose : Pavillon avec potentiel, idéalement situé dans un cadre verdoyant. Je vous propose ce charmant pavillon, idéalement situé dans une impasse au calme, entouré de verdure, à proximité immédiate des commodités, de la gare et des écoles. Ce bien, bien que nécessitant des aménagements intérieurs et des travaux de rafraîchissement, présente un grand potentiel pour devenir votre future maison de rêve. Le pavillon, d'une architecture ancienne qui lui confère un cachet unique, est implanté sur un sous-sol total, offrant ainsi de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagements supplémentaires. À l'extérieur, vous serez séduit par un jardin joliment entretenu, propice à la détente et aux moments en famille. À l'intérieur, vous découvrirez une belle pièce de vie agrémentée d'une cheminée, idéale pour les soirées hivernales. Ce pavillon dispose actuellement de deux chambres, parfaites pour accueillir une petite famille ou pour aménager un bureau et une chambre d'amis. De plus, une véranda lumineuse prolonge agréablement l'espace de vie, permettant de profiter du jardin tout au long de l'année. Cette propriété, bien que nécessitant des travaux de rénovation intérieure, représente une opportunité rare de créer un espace de vie à votre image, tout en bénéficiant d'un environnement paisible et privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire de ce pavillon plein de charme et de potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT E indice 62. . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Morin EI (ID 62359), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 485291553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

76 m2

Terrain

275 m2

Année de construction

1920

Nombre de pièces

3

Nombre de chambres

2

Performance énergétique

en énergie primaire.

329 kWh/m².an

|

62 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

62 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Sannois (95110)