Maison à vendre - 3 pièces - 76m2 - Rozier-En-Donzy (42810)

Maison 3 pièces 76 m²

50 800,00 €668,00 € / m²

À propos

Investissez dans une belle opportunité de viager occupé avec cette charmante maison de 76 m², située dans un cadre calme et verdoyant. LES DETAILS DE LA VENTE À TERME LIBRE : Occupant : Un monsieur de 75 ans, COMPTANT : 50 800 Euros HAI (et là, paf, c'est signé !) + 120 Mensualités de 235 Euros/ mois (c'est moins cher qu'une voiture neuve). Valeur vénale de l'ensemble immobilier : 120000 euros Cette maison, bien entretenue, s'étend sur deux niveaux et offre un agréable terrain avec un jardin ombragé, parfait pour les moments de détente. Vous y trouverez également une terrasse où vous pourrez profiter des beaux jours. À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu'un espace de vie fonctionnel. À l'étage, deux chambres lumineuses vous attendent, accompagnées d'un deuxième WC pour plus de confort. Le viager occupé vous permet de réaliser un investissement sécurisé avec un potentiel de valorisation à long terme, tout en laissant l'actuel occupant continuer à jouir de son logement. Caractéristiques principales : Surface : 76 m² sur deux niveaux Terrain avec jardin ombragé Terrasse pour des moments agréables en extérieur Deux chambres à l'étage Salle de bains et WC au rez-de-chaussée WC supplémentaire à l'étage Viager occupé par l'actuel propriétaire N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur cette opportunité d'investissement ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% TTC du prix hors honoraires. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°409 446 671 - Greffe de SAINT ETIENNE) Michel BATTIE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868928)