Maison à vendre - 3 pièces - 78m2 - Branges (71500)

20 juillet 2024 à 09:21

Maison à vendre - 3 pièces - 78m2 - Branges (71500)

Maison 3 pièces 78 m²

172 000,00 €2 205,00 € / m²

À propos

Sur la commune de BRANGES, appréciée pour ces commodités, son port de plaisance et sa proximité avec LOUHANS, je vous présente, en exclusivité ce charmant pavillon construit en 2008. Entièrement de plain pieds, un bel espace de vie vous accueille (45m²). Il est composé d'une cuisine équipée semi-ouverte sur le salon-séjour traversant est/ouest. Une vaste terrasse carrelée est accessible depuis la cuisine et vous permettra de prendre le petit déjeuner avec le lever du soleil. Dans la journée, un store banne électrique de 6m sera bien utile, avec le coin barbecue à proximité! Deux chambres sont également présentes ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. L'ensemble représente une surface habitable d'environ 79m². L'agencement se veut fonctionnel. Les prestations sont très correctes: panneaux photovoltaïques (revente), climatisation réversible, poêle à bois, adoucisseur, aspiration centralisée,.. De nombreuses dépendances dont un grand garage sont existantes, toujours très pratiques à la campagne!! Les amoureux du jardin, de verdure seront ravis d'avoir une serre ainsi qu'un verger dans un environnement reposant. Cette villa repose sur un terrain en grande partie clos (sauf portail), entretenu et raccordé au réseau public d'assainissement! Bien rare, à visiter sereinement! Bourg village à 2.5KMS. Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 027 645 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Olivier JUNON Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.867254)

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Type de bien

Maison

Superficie

78 m2

Terrain

1349 m2

Année de construction

2008

Nombre de pièces

3

Nombre de chambres

2

Performance énergétique

en énergie primaire.

178 kWh/m².an

|

5 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

5 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Branges (71500)

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