Maison à vendre - 3 pièces - 78m2 - Louzes (72600)

14 novembre 2024 à 00:26

Maison à vendre - 3 pièces - 78m2 - Louzes (72600)

Maison 3 pièces 78 m²

85 500,00 €1 096,00 € / m²

À propos

iad France - Bénédicte Romet vous propose : Charmante Maison de Campagne à Louzes - Idéal pour les Amoureux de la Nature. Nichée dans un environnement paisible à Louzes en lisière de la forêt, cette maison de campagne de 77.54m² offre un cadre de vie authentique pour les amateurs de tranquillité. Avec 2 chambres à l'étage, un salon convivial de 34m² avec son poêle à bois et une cuisine aménagée séparée de 14m², cette maison est parfaite pour une vie à la campagne. Le salon avec poutres apparentes et chaleureux est idéal pour se détendre en famille, tandis que la cuisine offre un espace pratique pour préparer de délicieux repas. L'ensemble de la maison est en bon état, offrant un cadre confortable pour ses futurs occupants. Toiture en très bon état, chauffage éclectique, une grange de 30m² et un terrain de 2700m² avec un point d'eau. Située dans un environnement naturel préservé, cette maison en pierres est parfaite pour les amoureux de la nature en quête de sérénité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un véritable havre de paix à Louzes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 356 et classe CLIMAT F indice 73. . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Bénédicte Romet EI (ID 81175), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de le mans sous le numéro 479912867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

78 m2

Terrain

2734 m2

Nombre de pièces

3

Nombre de chambres

2

Performance énergétique

en énergie primaire.

356 kWh/m².an

|

73 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

73 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Louzes (72600)