06 mars 2025 à 19:19
Maison à vendre - 3 pièces - 79m2 - Rouen (76100)
Maison 3 pièces 79 m²
189 990,00 €2 405,00 € / m²
À propos
NOUVEAUTÉ, RARE SUR LE SECTEUR L'Artiste immobilier, agence immobilière à ROUEN (76100) & son agglomération vous présente en exclusivité cette sublime maison entièrement rénovée, nichée à la plus belle des adresses à proximité immédiate du Jardin des Plantes de Rouen. Idéalement située, sur la commune de SOTTEVILLE LES ROUEN (76300), cette maison se situe dans un environnement reculé de la route, au calme, sans nuisances sonores et visuelles. AU RDC : - Une vaste pièce à vivre ouverte sur une cuisine équipée de 40m2 - Un cellier buanderie - Du rangements - Un WC séparé À L'ÉTAGE : - Un palier - Une chambre de 13 m2 avec rangements individuels - Une chambre de 15 m2 avec rangements individuels - Une salle de bains EXTÉRIEUR : - Une grande terrasse de 41m2 avec jardinet idéalement entretenu - Un cabanon de jardin - Une place de parking privative - Facilité de stationnement sur rue très qualitative _________________ - Superficie au sol de 79 m2 - DPE D/A - Maison isolée et rénovée - Maison peu énergivore - Faible consommation - Chauffage électrique qualitatif - VMC SF - Maison très lumineuse - 4 fenêtres plein SUD dans le séjour - Exposition plein SUD - Aucune nuisance visuelle et auditive - Pas de vis à vis - Extérieur de 70m2 - Proximité immédiate du Jardin des Plantes - Adresse qualitative - Taxe foncière : 746 euros Bien rare, la maison bénéficie de toutes les prestations. Visite sur dossier et sélection uniquement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1330.00 €.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Maison
- Superficie
79 m2
- Nombre de pièces
3
- Nombre de chambres
2
Performance énergétique
en énergie primaire.
185 kWh/m².an
|5 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
5 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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