Maison à vendre - 3 pièces - 80m2 - Montmerle-Sur-Saône (01090)

Maison 3 pièces 80 m²

235 000,00 €2 938,00 € / m²

À propos

iad France - Christophe Piot vous propose: Charmante Maison de Plain-Pied à Montmerle-sur-Saône offrant un cadre de vie paisible et convivial. Construite en 1980 et entièrement rénovée, cette maison offre un espace de vie confortable et fonctionnel, parfait pour une petite famille ou un couple à la recherche de tranquillité. À l'intérieur, vous trouverez un séjour lumineux de 36m², idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine, bien agencée et équipée, fait partie de cet espace de vie convivial. Les 2 chambres, chacune avec leur propre style, offrent des espaces de repos confortables et accueillants. Une salle d'eau moderne et un WC séparé ajoutent des commodités pratiques à cette charmante maison. Côté extérieur, la maison dispose d'un terrain de 488m², avec d'un coté, la cours d'entrée ou vous pourrez garer 2 à 3 voitures et de l'autre coté, sa terrasse et son petit jardin, offrant un espace extérieur privé pour profiter des belles journées ensoleillées. La localisation de cette maison est idéale, à proximité du centre de Montmerle et de ses commerces, écoles maternelles et primaires. Vous trouverez également une grande surface Auchan à seulement 3 minutes, ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute pour plus de commodité. Ne manquez pas cette opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Piot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 525291407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.