Maison à vendre - 3 pièces - 82m2 - Agde (34300)

Maison 3 pièces 82 m²

525 000,00 €6 402,00 € / m²

À propos

A vendre chez Spotissime dans le quartier de Port Malfato au Cap d'Agde,chez Spotissime, votre agence immobilière d'Agde et du Cap d'Agde ******* Visitez cette Marina depuis votre canapé grâce à la visite virtuelle disponible sur notre site internet ************ ---- Révant de vivre au bord de l'eau face aux bateaux, découvrez cette Marina exceptionnellement bien rénovée (classe énergétique B) de type 3 + mezzanine sur 3 faces avec ses 2 terrasses, son parking et son ponton de catégorie 6. ----- Vous allez tomber sous le charme de ses beaux volumes et de son état irréprochable et de son emplacement. En effet au cœur du quartier de Malfato, proche des commerces et des plages, cette Marina se situe dans une résidence fermée et sécurisée. ----- Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 40 m² et bénéficie d'une cuisine quasi-neuve de qualité toute équipée et avec de nombreux rangements. Une salle de bain avec toilette se situe également au RDC. À l'étage, on retrouve 2 grandes chambres avec placard et pour l'une avec un accès sur une terrasse ainsi qu'une salle d'eau avec toilette rénovée toujours avec goût. ----- Vous accéderez à la mezzanine grâce à des escaliers en pas japonnais. Celle-ci a été bien pensée et aménagée avec 2 lits 90 ainsi qu'un espace bureau par lequel rentre la lumière. ----- Cette marina traversante ne pourra que vous enchanter puisqu'elle est agrémentée d'une terrasse intimiste coté cuisine par laquelle vous pouvez accéder dès que vous aurez stationné devant la Maison. Sur l'arrière, une grande terrasse avec barbecue d'environ 25 m² donnera accès à votre ponton de 13 m. ---- Entièrement rénovée du sol au plafond il y a moins de 2 ans, vous n'aurez qu'à poser vos valises et à profiter du bonheur pour être chez vous et votre bateau à portée de vue. Prix de vente 525 000 € Honoraires TTC charge vendeur Taxe foncière 1 400 € Charges mensuelles 150 € Vendu meublé

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