Maison à vendre - 3 pièces - 83m2 - Puyravault (85450)

Maison 3 pièces 83 m²

179 000,00 €2 157,00 € / m²

À propos

iad France - Valerie GUYAU vous propose : Découvrez cette ravissante maison de plain-pied de 83 m² habitables, située dans un quartier calme de la commune de Puyravault, en Vendée. À seulement 30 minutes de La Rochelle et des belles plages vendéennes, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et confortable. Intérieur - **Entrée accueillante** ouvrant sur une grande pièce de vie lumineuse. - **Salon convivial** avec un espace dinatoire parfait pour recevoir. Une cheminée avec insert ajoute une touche chaleureuse et agréable. - **Cuisine moderne** entièrement équipée et aménagée, avec un placard discret pour ranger la machine à laver et le sèche-linge. - **Espace nuit** comprenant : - Deux chambres confortables, chacune dotée de placards intégrés pour un rangement optimal. - Une élégante salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire et vasque, idéale pour des moments de détente. - Un WC séparé pour plus de commodité. - Un placard supplémentaire dans le couloir pour un rangement pratique. Confort - **Chauffage** : Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année, et une cheminée avec insert dans le salon pour une atmosphère chaleureuse. Extérieur - **Terrain généreux de 800 m²**, offrant de multiples possibilités d'aménagements extérieurs. - **Grange en pierre de 100 m²**, dont une partie est aménagée en garage, parfaite pour le stockage ou pour abriter vos projets personnels. La charmante commune de Puyravault, d'environ 660 habitants, offre un cadre de vie idéal avec ses équipements et services de proximité : - **Éducation** : Un groupe scolaire et une garderie périscolaire ouvertes de 7h à 18h30. - **Commodités** : Une boulangerie pour vos courses quotidiennes. - **Mobilité** : Une aire de covoiturage à l'entrée du village pour faciliter vos déplacements. - **Activités** : Un marché local estival animé qui ravit les habitants et visiteurs. Située dans un environnement paisible, cette maison allie confort moderne et charme de l'ancien. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié en Vendée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 206 et GES B indice 7. . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie GUYAU EI (ID 23468), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 829410679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

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